法官尽心调解显温情 当事人致锦旗表谢意

2022年4月26日，覃某来到伍家岗区人民法院立案庭，将一面写有“怀爱民之心，办利民之事”的锦旗赠与法官贾继堂，以感激法官为他解决了多年以来与物业公司之间的矛盾纠纷。

案情回顾：

   当事人覃某早年购买了宜昌某楼盘住宅商品房，其中商品房买卖合同有约定，该商品房的装饰标准为“两联供”安装到位。该房屋于2010年交房后一直未装修，覃某称未装修原因为小区物业公司代开发商向其收取购房“两联供”款项后，长达十几年未为其安装两联供设备导致其房屋长期无法装修入住，因此覃某拒绝交纳2013年至今的物业费。双方因“两联供”安装一事一直协商不下，覃某于2021年10月曾向伍家岗区法院起诉要求房地产和物业公司为其安装“两联供”设备，因未提交相关必要材料被法院驳回后覃某不服并上诉。随后，物业公司以覃某未交纳物业费为由诉至法院，要求判决覃某支付2013年以来的物业服务费。

双方当事人的互不相让让两个案件陷入僵局状态。该案承办人贾继堂意识到，如果简单一判了之，依然解决不了双方之间的矛盾，更有可能进一步激化双方矛盾，起到“火上浇油”的反效果！贾继堂本着调解优先，和谐处理的原则，在仔细查阅覃某与物业公司、开发商之间合同纠纷卷宗之后，贾继堂认为两个案件的症结点还是在于“两联供”的安装问题，而安装设备需要确定初步装修方案及安装位置，为了避免双方沟通不畅引发新的矛盾，并为接下来的调解工作打下良好基础，贾继堂多次利用休息时间驱车前往现场查看，当场调解。在对双方进行多次调解沟通后，物业公司答应了履行安装义务，最终物业公司在2022年3月18日履行完毕安装义务，覃某当即缴纳了多年所欠的所有物业费，并撤回对前案的上诉，同时物业公司也在本案提交了撤诉申请，物业公司与覃某长达多年的问题终于解决。

一面小小的锦旗是当事人对法官工作的肯定，更体现了法官在办案中依法维护当事人合法权益的担当和作为，诠释了司法不仅有力量，更加有温度。此案虽小，但只有让每个当事人在细节中感受到司法的温度、法院的温情，才能赢得当事人发自内心的认同与感谢。