优化营商环境｜伍家岗区法院首起破产案件快速审结

6月26日，湖北宜化置业有限责任公司破产清算案件由伍家岗区人民法院依法裁定终结破产程序,该破产清算案在6个月以内快速审结。

“竞争＋摇号”指定管理人

2023年，伍家岗区法院受理了湖北宜化置业有限责任公司破产清算案件，经发布公告公开选任破产管理人后，共收到11家机构申报。区法院破产管理人评审委员会综合考量参与竞争的中介机构的规模实力、经验业绩、团队设置、工作计划、工作方案等因素对参与竞争的社会中介机构进行评分，得分前三者进入摇号程序。

2月7日，三家入围机构经过两轮摇号，最终选取典沣律师事务所为该案首选破产管理人，湖北得伟君尚（湖北自贸区宜昌片区）律师事务所为备选破产管理人，两家律所现场签字确认。

借力府院联动机制，破解资产处置困境

在后期资产处置阶段，区法院邀请宜昌市公共资源交易中心不动产交易和登记所、区税务局、区住建局、区司法局等单位共商破产案件资产处置难题，打破法院“单打独斗”工作局面，凝聚企业破产办理合力，打好应对破产案件资产处置的准备战。与会人员就宜化置业有限责任公司破产案件办理中将要面临的产权车位拍卖后的转移登记、已售车位尚未办证的后续办证、地下储藏室及文体设施用房拍卖转移登记、已售商品房但尚未办证的后续办证等事宜以及涉税遗留问题进行研究商讨，并结合相关规章制度集思广益，为宜化置业有限责任公司破产案件办理过程中遇到的相关难题提供了有效思路。

依法保障各方权益，切实提高债权清偿率

2023年5月22日，经管理人申请，根据管理人通过审计核实的资产负债情况，宜化置业公司资金严重不足，不能清偿全部债务且明显缺乏清偿能力，区法院依法裁定宣告湖北宜化置业有限责任公司破产。另一方面，案涉破产财产800余车位、文体设施用房及地下非燃品储藏室等资产通过网络司法拍卖正紧锣密鼓的进行。但因目前市场投资预期效率下降、市场信心不足以及房地产市场持续低迷等原因，第一次挂拍均已流拍，价值最高的车位已两次流拍。在资产处置的关键期，管理人、债务人千方百计寻求意向买受人，最终于2023年6月24日前将上述三类资产依法得以变现处置，确保了资产处置的价值最大化。

2023年6月25日，管理人在区法院召开了湖北宜化置业有限责任公司破产案第二次债权人会议，分别对管理人资产处置方式、资产核查以及可供分配的财产价值予以了确认，并表决通过了管理人拟定的《湖北宜化置业有限责任公司破产财产分配方案》，除管理人报酬需区法院依法裁定确定之外，其他分配方案均已在第二次债权人会议中通过。本案破产清算工作现已基本完成，故区法院于2023年6月26日依法裁定终结湖北宜化置业有限责任公司破产清算程序。该案在破产人具有多种类型破产财产需要资产处置的情况下，仍然在6个月以内快速依法审结，实现市场主体高效、有序退出。在今后的工作中，区法院将“进一步强化”破产审判工作，以优质高效司法服务保障区域经济高质量发展，助力营造和维护良好法治化营商环境。